Top rentabilité — Seine-Saint-Denis

Île-de-France

🏆

Top 10 villes les plus rentables

1
Clichy-sous-Bois 29 354 hab.
Loyer 16,49 €/m² Immo 2 395 €/m² 453 ventes
8,3%
2
Épinay-sur-Seine 52 833 hab.
Loyer 19,48 €/m² Immo 3 013 €/m² 1017 ventes
7,8%
3
Dugny 11 700 hab.
Loyer 17,72 €/m² Immo 2 854 €/m² 94 ventes
7,5%
4
Villepinte 41 470 hab.
Loyer 18,83 €/m² Immo 2 999 €/m² 801 ventes
7,5%
5
Sevran 52 535 hab.
Loyer 18,18 €/m² Immo 2 963 €/m² 842 ventes
7,4%
6
Coubron 5 175 hab.
Loyer 18,76 €/m² Immo 3 100 €/m² 171 ventes
7,3%
7
Bondy 50 595 hab.
Loyer 19,52 €/m² Immo 3 321 €/m² 973 ventes
7,1%
8
Stains 41 388 hab.
Loyer 18,98 €/m² Immo 3 199 €/m² 469 ventes
7,1%
9
Villetaneuse 12 530 hab.
Loyer 18,2 €/m² Immo 3 062 €/m² 108 ventes
7,1%
10
La Courneuve 47 167 hab.
Loyer 19,05 €/m² Immo 3 277 €/m² 429 ventes
7,0%

Rendement brut = loyer annuel / prix moyen pondéré au m² (appart + maison). Hors charges et fiscalité.

📉

Top 10 villes les moins rentables

30
Le Raincy 14 735 hab.
Loyer 20,51 €/m² Immo 4 278 €/m² 585 ventes
5,8%
31
Noisy-le-Grand 72 978 hab.
Loyer 19,88 €/m² Immo 4 263 €/m² 1973 ventes
5,6%
32
Gournay-sur-Marne 7 320 hab.
Loyer 19,13 €/m² Immo 4 291 €/m² 259 ventes
5,3%
33
Bagnolet 43 086 hab.
Loyer 22,65 €/m² Immo 5 527 €/m² 759 ventes
4,9%
34
Pantin 61 929 hab.
Loyer 23,16 €/m² Immo 5 864 €/m² 1549 ventes
4,7%
35
Le Pré-Saint-Gervais 16 993 hab.
Loyer 24,72 €/m² Immo 6 368 €/m² 451 ventes
4,7%
36
Romainville 37 152 hab.
Loyer 20,98 €/m² Immo 5 533 €/m² 773 ventes
4,6%
37
Montreuil 111 934 hab.
Loyer 22,86 €/m² Immo 6 097 €/m² 3191 ventes
4,5%
38
Les Lilas 23 843 hab.
Loyer 24,96 €/m² Immo 6 617 €/m² 671 ventes
4,5%
39
Saint-Ouen-sur-Seine 53 615 hab.
Loyer 22,89 €/m² Immo 6 245 €/m² 1771 ventes
4,4%
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